記者張麗娟報道：由于擔心通脹會再次發(fā)生，經濟學家開始預測央行何時收縮銀根。瑞信亞洲區(qū)首席經濟分析師陶冬認為，貨幣利率正?；瘯且粋€相對緩慢的過程，今年政策重點在調整貸款結構，預計明年一定加息，而且幅度會很大。安信證券首席經濟學家高善文更直言，房地產泡沫已經初露端倪，中期的宏觀調控政策正迎來最大挑戰(zhàn)，今年第四季度即需加息，若調整太遲，或會發(fā)生全面泡沫經濟格局。
焦點轉向收縮銀根
陶冬昨日出席《2009華安銳智沙龍》時表示，目前中國的焦點已經不再是何時經濟見底，而是何時重新收緊銀根?！割A計遲收銀根比早收的可能性大，緩收比急收的可能性大，貨幣利率正?；瘯且粋€相對緩慢的過程」。他認為，「由于出口形勢依然嚴峻，政府目前還不敢輕易收緊銀根，但在不影響正常經濟下，會稍微控制一下信貸，另外，重啟IPO也是一個方法」。
陶冬預測，今年的政策重點在調整貸款結構，明年一定加息，而且是大加。因為通脹死灰復燃的可能性與日俱增。他分析稱，天文數(shù)字的銀行貸款下，熱錢大量產生，并在由股市向地產蔓延。他認為，第一波通脹，來自資產價格通脹。過度流動性是拉動房市的主力，也為下一輪策調控埋下伏筆。
防泡沫成中期宏調最大挑戰(zhàn)
出席同一場合的高善文亦表示：「房地產市場正在倒向(出現(xiàn))泡沫的趨勢，如何處理泡沫，將是中期宏觀調控的最大挑戰(zhàn)?！?
高善文警告說，中國的房地產市場泡沫形成已經初露端倪，通過深圳房價環(huán)比上升可以看出，如果是剛性的需求帶動，則無法解釋為何大都集中在別墅；若是收入改善引起，則道理上應該是經過一個交易量放大，然后庫存減少的預熱過程，然而這一切都沒有出現(xiàn)。
「今年第四季度開始加息，或者最晚明年初考慮加息，這樣一定會有很多人反對，但是長遠看，會避免災難發(fā)生。」高善文分析說。
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