近年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和人均收入的提高，出國(guó)旅游逐漸成為大家追捧的熱門(mén)娛樂(lè)休閑方式。而異土的風(fēng)俗人情，自然風(fēng)光，美食佳肴，歷史文化，精彩購(gòu)物更是吸引旅游愛(ài)好者不斷地周游五洲四海。由于工作需要和個(gè)人喜好，筆者在過(guò)去十幾年游訪了不少國(guó)家并從中受益匪淺。除了在旅行中享受到的種種樂(lè)趣，筆者覺(jué)得“出境游”更可是一種取得投資啟示和信息的可靠渠道。
俗話說(shuō)得好，“百聞不如一見(jiàn)”。就算是在當(dāng)今資訊全球化迅速發(fā)展的形勢(shì)下，實(shí)地考察得到的所見(jiàn)所聞與出發(fā)前的印象和概念還是有很大的出入。比如三年前在前往智利首都圣地亞哥出差之前，筆者一直認(rèn)為智利不過(guò)是一個(gè)資源豐富的普通南美小國(guó)。但是當(dāng)實(shí)地感受到智利國(guó)家航空公司（TAM）提供的全南美最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，井然有序和發(fā)達(dá)的都市基建，摩登又實(shí)用的建筑特色，安全和文明的生活環(huán)境后， 筆者不得不對(duì)該國(guó)刮目相看。擁有豐富的天然資源的同時(shí)，智利政府還不斷推行完善的養(yǎng)老保險(xiǎn)制度和均衡的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。最后當(dāng)聽(tīng)到一套三房一廳市中心的高檔公寓只需二十萬(wàn)美元時(shí)，筆者的第一職業(yè)反應(yīng)是，智利是個(gè)絕好的投資機(jī)會(huì)。事實(shí)證明那時(shí)的判斷是對(duì)的，三年后的今天智利股市已是翻了一番。
鑒于最近幾年國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)高昂價(jià)格及潛在的資產(chǎn)泡沫的激烈爭(zhēng)論，筆者在國(guó)外旅行時(shí)也特別留意當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)情況。總的感覺(jué)是以金磚四國(guó)為代表的新興市場(chǎng)房地產(chǎn)價(jià)格現(xiàn)在已達(dá)到甚至超越發(fā)達(dá)國(guó)家的水平。比如現(xiàn)在莫斯科和孟買(mǎi)市中心的高檔公寓價(jià)格一般在一百到二百萬(wàn)美金左右，比德國(guó)法蘭克福和法國(guó)巴黎的五十到一百萬(wàn)歐元幾乎高出一倍。而當(dāng)看到上海和巴西圣保羅的高檔公寓已和紐約華爾街附近的同等面積的單位價(jià)格接軌，三亞的連體度假別墅價(jià)位已緊逼加州圓石灘附近的獨(dú)立別墅，筆者開(kāi)始重審自己對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)的樂(lè)觀看法。
除了對(duì)房?jī)r(jià)有興趣之外，筆者也時(shí)常閑逛當(dāng)?shù)匾恍┓怯慰蛥^(qū)觀察當(dāng)?shù)鼐用裆钋闆r，并在同他們的閑聊中了解到當(dāng)?shù)厥杖?、稅?fù)、物價(jià)和福利相關(guān)情況。通過(guò)與多國(guó)居民的深入交流，筆者從中慢慢地形成對(duì)各國(guó)相對(duì)購(gòu)買(mǎi)力和通脹情況的一定認(rèn)知。而這些信息更可為投資國(guó)際貨幣和債券提供良好的啟示。
當(dāng)然，盲目地利用這些旅途中獲取的零散信息中作投資依據(jù)也是不可取的。為了避免受到這類(lèi)信息可能存在的片面性影響，筆者建議在旅途結(jié)束后作進(jìn)一步全面核實(shí)和分析。希望各位投資者在未來(lái)的旅途中，不但能享受到各國(guó)風(fēng)情美食，更能獲取有價(jià)值的投資提示，從而達(dá)到“財(cái)色兼收”的效果。
?。ㄗ髡呦等A安資產(chǎn)管理（香港）有限公司首席投資官）
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